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名古屋駅 リニア開発の進捗状況は?

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皆さまこんにちは。今日は、めっちゃ良いニュースとちょっと悪いニュース2件が入ってきて、テンションが良くわからない状態になってます(笑

良いニュースは頓挫しかけていた案件の復活。

悪いニュースはいずれも新型コロナによる悪影響の話。

 

 

コロナは不動産業界にも影響しています。元々どんな業界の方ともお仕事することがあるので各方面から良くないニュースが飛び込んできています。

株で損している訳ではありませんよ(汗) ↑はリート指数(左)と日経平均先物(右)
最近市況に関する投稿が多いのはちょっとマーケットの動きに敏感になっているせいもあります。コレは本日朝の時点のチャート。終値ではなんとか抵抗線を切らない水準まで持ち直しました。でも油断できない状態ですね。毎日「大幅下落」のニュースが飛び込んできますから、今は静観が正解か。

 


 

さて、本日はお客さんからの買いオーダーで名古屋市内の売地の現地下見からの、面談、買付申込の提出と市内を動きまわっていました。
ちょっと強烈な指値となりましたが、売主買主にとって良い着地点ではないかと思っています。なんとか商談まで進めるとよいのですが。

買付申込書を名古屋駅の業者さんへ提出しに行った帰りに名古屋駅西のリニア開発エリアを視察してきました。このエリアは僕もコンサルで担当していたのでその後が気になっていました。

 

けっこう景色が変わってきましたね。このあたりは大きな広場ができて新たに道路が整備される予定です。その周辺部は商業エリアとしての位置づけになっていますから、西の駅前としてどんどん栄えてくるでしょう。元々このあたりは風俗店が立ち並んでいましたが、ほとんど解体済か閉鎖されて解体を待つばかりの状態となっているようです。まだ一部ビルが残っていますが、立ち退きをゴネているのではなく、別の事情でやむを得ず進んでいない状態です。(中にはゴネている人もいるかもしれませんが) しかし、風俗ビルなんかを取りまとめるのにはJRさんも名古屋まちづくり公社さんも骨が折れたでしょうね。僕が関与したのは一切ブラック関係ではありませんので誤解なきよう。

 

最近、コロナ関係の報道ばかりでリニア関係のニュースが耳に入ってきませんが、静岡の問題はどうなったのでしょうね。先日浜松に飲みに仕事で行ったときは、駅にリニア開発に理解をもとめるボードがデカデカと設置されていて、この件も対応にてこずっている印象を受けます。「静岡の人たちも恩恵があるのですよ」という内容が書かれています。

おちついたら浜松の業者さんと浜松駅前で飲み会する予定です。全国各地に同業の仲間がいますので名古屋だけじゃなく、他地域のご相談もお待ちしております^^

 

 

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