市況

名古屋駅周辺の動き

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また名古屋駅周辺の土地が高値で売買された。

いや~どこまで地価があがっていくのでしょうか。
ちょっと前から聞いていた名古屋駅周辺の某土地が売買成立したとの情報。
はっきり言ってひと昔前の相場の10倍以上の金額です。

ぼくのお客さんも検討したいと言ってたのですが、価格見てびっくり。
僕「お探しのエリアで物件情報でましたよ」
A「どこですか?」
僕「名古屋駅のこのへんです」
A「いい場所だね。高そうだけど検討したいので資料送ってください」

A「高すぎる・・・」
僕「ですよね・・・」

購入できる水準ではありませんでしたが、参考のためどんなところが買ったかわかったら教えてほしいとのこと。

不動産のお仕事をしていると、どこどこの物件が売れたとか、売出されてるとかの情報が入ってきます。
ぼくは特に名古屋市の中心部でお仕事をしているので、名古屋駅や栄エリアの売買情報、開発情報などを耳にする機会が多いです。

名古屋駅の周辺はもともと売り情報が少ないのですが、この数年は価格があがりすぎて「この金額なら売ってもいいかな」との思惑からか、ちょこちょこと売り情報が出ます。
栄エリアの方が売り情報少ない印象かな。

先日発表の基準地価を見てもやはり名古屋駅の強さがうかがえますね。
栄エリアでは再開発がたくさん控えてるので今後に期待です。

栄では三越栄店の建て替え計画が発表されましたね。
百貨店業界の落ち込みが目立つ中、どんな施設になるのでしょうか。
三越の挙動にも注目です。

少しショックなのは、注目されていた案件が破談になったという情報。
同じく栄エリアなのですが、名古屋人にとっても楽しみな計画であったため、今後どうなるのか不安です。

そういえば開発予定の栄広場にほど近い某所も関係者は虎視眈々と狙っているようですね。
数年前に少し関与することがあったので、その後どうなったか聞いてみるとまだまとまってはいない様子です。

久屋大通公園の再整備計画については・・・うーむ
そういえば今日通りかかったら一部で足場がたってました。
店舗ブースに着工したんでしょうかね。

栄エリアが名古屋駅と張り合うには、面の拡大
百貨店エリア再開発群、錦三丁目飲食エリア→錦二丁目へも波及、栄三丁目住吉飲食エリアちょこっと開発
碁盤の目の間を通る幹線道路に阻害されながらも周辺エリアにどんどん波及していってほしいものです。

 

 

 

 

 

 

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