4社目の仲介
名古屋近郊のマンション。
住まなくなったので売却したいとの相談を受け、査定書を用意して初回面談を行いました。
同マンションと近隣マンションの事例を提示して価格根拠と売却ターゲット、募集方法を説明しようとしたところ、
「あぁ、いいよ。価格はだいたいわかってる」
どうやら既に他の不動産会社にもご相談されたご様子。
大手不動産会社→大手不動産会社→大手不動産会社→当社。
大手3社と相談した後に、当社へご相談に来られたようです。
こうなると、こちらも不思議に思ってしまいます。
「他社さんには依頼しなかったんですか？」
「依頼したんだけど対応が悪くて断った」
（3社とも？）
結構身構えてしまいます。
気難しい方なのか？
事情をお聞きすると、、、
うーん。一言で言うと大手っぽい対応w
業界の闇というか何というか…
「そういうことでしたら当社にお任せください」
（価格も悪くないし立地も良い！）
鍵をお預かりして現地調査すると、結構いい物件ではありませんか！
人気エリアだし、あまり苦戦するような物件には見えないんですけど。
結局、当社で募集開始しすぐに購入申し込みがはいりました。
売主も買主もなるべく早く売買したいらしく、あとは当社の契約書準備次第といったところ。
売主「こんなに早く売れるなんて。なんで大手では売れなかったんでしょうね…」
それにしても売主、買主双方に喜んでいただけて良かったです。
頑張って契約書つくります。