営業日記

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久屋大通公園インフィニティパーク

2020/3/23  

3月もあと少し。ぶらっと久屋大通公園再整備の状況を見てきました。

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不動産テック? そんなものいらない!?

2020/3/6  

IT化によって日々の煩雑な作業を簡素化したりリアルタイムに対応できるようになったりと、どんどん便利になっていきます。

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不動産会社を排除して地主と直接取引すれば仲介手数料不要

2020/3/6  

売主と何度も打ち合わせをし、物件調査にお金と時間をかけ、信頼関係の下に営業をしているんです。

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土地の売却査定~現地調査

2020/2/28  

売却依頼を受けた空き家の現地下見をしてきました。少々難あり・・・

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いい感じに繁忙期こなしてます

2020/2/14  

事業用も個人向けも、不動産管理も、賃貸もコンサルも、まんべんなく手掛けられる環境にいられるのは幸せ

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名古屋市長から認証をいただきました^^

2020/2/19  

突然やってくる『介護』 スタッフやお客さんにも突然、場合によっては同時多発的に。将来やってくるその時のための準備は?

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成功事例の発表を終え、あとは飲むだけ!

2020/1/29  

ふぅ。やっとセミナー終わりました。底地の取扱と提案手法、エネルギー分析と省エネプログラム。SDGsとESG。ビールとワイン。

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企業誘致 ロードサイド店舗案件は今後どうなる?

2020/1/21  

人材難、24時間営業の見直し、店舗数削減、エリア撤退。店舗の縮小、淘汰が始まる前触れかもしれません。

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IREM JAPAN 成功事例発表会 名古屋初開催

2020/1/8  

IREM JAPAN主催「成功事例発表会」名古屋開催は初なのだそうです。

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メリークリスマス! 資料が届くまで帰れません

2019/12/24  

スケジュールがタイトな案件は特に時間をかけて調査するように。単に時間が少ないからというのではなく「急ぐ理由」に注意しろということです。物件調査もさることながら、”当事者”の調査をしっかりしなければいけません。

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問題が解決されれば価値のある土地

2019/12/21  

リスクが高く手間もかかりそうな物件は価格が著しく低くなってしまいます。個人の方にはおすすめできないのでプロである不動産業者に紹介してみましたがやはりどこも手を出せません。

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異業種との融合で新たな手法を生み出せるか

2019/12/18  

これまで交わることのなかった僕のような不動産会社と出会うことで新たな試みも生まれてきそうです。今までは気づかなかったビジネスの種が異業種が融合してあらたなビジネスチャンスになりそうです。

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あんまり細かい契約書は嫌われる?

2019/12/14  

ちょっと乱暴に言うと契約書に書いてあることが全て。書いていない不具合が発覚すれば、「そんなつもりじゃなかった」

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今週は忘年会すくなくて仕事が捗ります

2019/12/12  

事情によっては弁護士さんにバトンタッチとなるかもしれません。ある程度理解できていても専門家にまかせることも大事

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不動産に関する実務と法律の知識を高めるための研究会を開催したい。

2019/12/8  

「1週間後に契約、年内に引き渡し」という案件が別々で2件入ってきました。 いずれの案件も年内引渡しとしたい事情があるため、少々タイトなスケジュールですが、やるしかないです。片方は収益不動産のため、調査 ...

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