隣地地上げ交渉
愛知県某所で地上げ
過去に事業用土地を購入いただいたお客さんから、敷地拡張のために隣接する土地をまとめてきてほしいと依頼されました。
このプロジェクトは、地権者が20名を超えるという複雑さを抱えており、通常ならば単独で引き受けることはないんですが。。。
しかし、これまで長い間お世話になっている方の依頼とあって、引き受けることにしました。
隣地 地権者との交渉
意外にも・・・売却提案に応じてくれる地権者が多くいました。
周辺一帯はハザードがかかっており、また、単独では使用できない土地が多かったためでしょう。
昔から放置されている状態で、所有者自身も手放すことに前向きでした。
現地はジャングルのような状態の区画もあり、伐採伐根、造成に多額の費用がかかります。所有者もその点は理解しており、、、相場よりも安くなるという説明も「そうだよね」と受け入れてくれました。
使用していない土地に新たな手が入ることで景観もよくなり、災害リスクも低減します。
他にもたくさんの問題をかかえたエリアですが、まとめられるようにがんばります＾＾
土地を買ってほしい
当社はこの案件での利益はほとんどありませんが（むしろ赤字）、隣地所有者から「他にも売りたい土地がある」という相談も出てきているのでありがたいです。
まだ先は長い・・・
調査士の方や地元の住人など、いろんな方々のご協力をあおぎつつ、
諸問題をクリアしながら進めていきます。
あと半年はかかりそうです。